ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI OGRODZENIE
od strony dróg gminnych ogrodzenie wykonane w systemie Sonnblickbetonu – architektonicznego z wypełnieniem z metaloplastyki, wraz z bramą wjazdową, furtką wejściową i furtką do śmietnika, natomiast ogrodzenie oddzielające posesje: panelowe, wykonane z paneli stalowych powlekanych warstwą ocynku montowanych do stalowych słupków powlekanych warstwą ocynku wbudowanych w gruncie na cokole betonowym.
CHODNIK DO BUDYNKU I PODJAZD DO GARAŻU
- w opcji podwyższenia standardu
UKSZTAŁTOWANIE TERENU
- wyrównanie terenu z nawiezieniem warstwy ziemi urodzajnej
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- oświetlenie wejścia do budynku zakończone kostką
- instalacja przycisku dzwonkowego bez gongu
- instalacja alarmowa przed położeniem tynków- tylko okablowanie
- tablica elektryczna według obowiązujących norm z wyłącznikiem różnicowo- prądowym
- instalacja telewizji dozorowej CCTV ułożona po zewnętrznym obrysie budynku mieszkalnego – bez urządzeń aktywnych
INSTALACJA SANITARNA
- punkt czerpalny wody zimnej od strony ogródka i garażu
INNE
- droga osiedlowa utwardzona
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE BUDYNKU FUNDAMENTY
- stopy, ławy – żelbetowe monolityczne
- ściany fundamentowe – murowane z bloczka betonowego na zaprawie cementowej
- zewnętrzne obrysy fundamentu izolowane warstwą hydrofobową zabezpieczone płytami styropianowymi.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
- z pustaków Ytong Energo – bloczki z betonu komórkowego, przeznaczone do wznoszenia murów jedno- i wielowarstwowych. Ytong Energo to najcieplejszy materiał budowlany, dostępny na rynku o gr. 48 i 24 cm, ocieplone styropianem o gr. 22 cm
- wykończenie: tynk elewacyjny strukturalny, wraz z płytami warstwowymi stanowiącymi okładziny imitujące drewno pełniące wyłącznie formę dekoracyjną
STROPY
- płyt kanałowe żelbetowe, częściowo monolityczne
DACH
- konstrukcja drewniana, pokryta deskami stanowiącymi elementy konstrukcji dachu, jako poszycie pod pokrycie dachowe, zastosowano papę bitumiczną i dachówkę ceramiczną płaską Orea 9 koloru Antracytowa matowa angoba
- okna dachowe marki OKPOL o wymiarach 94×160 cm
- obróbki – z blachy powlekanej w kolorze, rynny i rury spustowe zewnętrzne z pcv
IZOLACJE
- termiczne i przeciwwilgociowe
GARAŻ
- tynki gipsowe maszynowe
- drzwi garażowe segmentowe w kolorze szary-grafit RAL 7024 zamek standardowy wraz z napędem elektrycznym
- instalacja c.o.
- instalacja elektryczna – dodatkowo gniazdo elektryczne 3-fazowe
PARAPETY ZEW.
- Blaszane lub aluminiowe powlekane farbą proszkową w kolorze stolarki okiennej
CZĘŚĆ MIESZKALNA
DRZWI WEJŚCIOWE
- drzwi o podwyższonej odporności na włamanie w kolorze RAL 7024
- przed wejściem podest z kostki brukowej lub płyta betonowa,
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
- działowe z cegły lub pustaka prefabrykowane
- żelbetowe wieńce
- nadproża systemowe Ytong YN
- tynki gipsowe maszynowe
- w łazience tynk gipsowy maszynowy
- obudowa komina dymowego (kominek) systemowy izolowany do wszystkich rodzajów paliw
SUFIT
- tynki gipsowe maszynowe
SCHODY
- schody na 1 piętro – wg indywidualnego projektu, drewniane
- na strych otwór w stropie piętra – bez schodów opuszczanych
POSADZKI
- wylewki cementowe
OKNA
- Okna PVC z profilem GL SYSTEM to pięciokomorowy system o głębokości ramy 70mm z uszczelnieniem zewnętrznym. Pięciokomorowa budowa profilu z odpowiednim uszczelnieniem szyb oraz ramy zapewnia świetną izolację termiczną Uw = 0,95 W/(m2K), w każdym oknie jedno skrzydło uchylne zgodnie z projektem budowlanym.
- okna połaciowe
PARAPETY WEW.
- brak parapetów wewnętrznych
DRZWI WEWNĘTRZNE
- brak drzwi wewnętrznych i ościeżnic
KUCHNIE
- podejścia wody do urządzeń (wg. pt,)
- oddzielny obwód 400V na kuchenkę (wg. pt.)
- punkty świetlne zakończone kostką elektryczną
- osprzęt elektryczny (gniazda i włączniki oświetleniowe wg pt)
ŁAZIENKI
- podejścia wodno-kanalizacyjne do odbiorników przewidzianych w projekcie, bez białego montażu i armatury czerpalnej
- wypusty oświetleniowe przewidziane w projekcie
- wypusty elektryczne przewidziane w projekcie
INSTALACJA C.O.
- instalacja c.o. w części mieszkalnej prowadzona w szlichcie – rury z tworzywa sztucznego
- ogrzewanie podłogowe starowane za pośrednictwem rozdzielaczy piętrowych
- Pompa ciepła marki IVT PremiumLine EQ C w wersji kompaktowej przeznaczonej do zabudowy, wyposażonej w podgrzewacz do cwu wykonany ze stali nierdzewnej.
INSTALACJA WODNA
- z tworzywa sztucznego
- c.w.u. z własnej kotłowni (Pompa Ciepła)
INSTALACJA KANALIZACYJNA
- z tworzywa sztucznego
- Biologiczna oczyszczalnia ścieków
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
z przewodów miedzianych rozprowadzona po budynku- wypusty oświetleniowe górne zakończone kostką elektryczną
INSTALACJA SŁABOPRĄDOWA
- szafka teletechniczna
- instalacja telefoniczna
- instalacja RTV (bez anteny i gniazda TV)
INSTALACJA WENTYLACYJNA
- wentylacja grawitacyjna – kanały z pustaków zgodnie z projektem
TARASY I BALKONY, SCHODY ZEWNĘTRZNE
- taras ziemny za budynkiem bez utwardzenia
- na balkonach balustrady zewnętrzne metalowe, malowane,
- przed wejściem do budynku podest z kostki brukowej,
CZĘŚĆ STRYCHU
WYKOŃCZENIE
- bez rozprowadzonych instalacji