ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI OGRODZENIE

  • ogrodzenieod strony dróg gminnych ogrodzenie wykonane w systemie Sonnblickbetonu – architektonicznego z wypełnieniem z metaloplastyki, wraz z bramą wjazdową, furtką wejściową i furtką do śmietnika, natomiast ogrodzenie oddzielające posesje: panelowe, wykonane z paneli stalowych powlekanych warstwą ocynku montowanych do stalowych słupków powlekanych warstwą ocynku wbudowanych w gruncie na cokole betonowym.

 

CHODNIK DO BUDYNKU I PODJAZD DO GARAŻU

  • w opcji podwyższenia standardu

UKSZTAŁTOWANIE TERENU

  • wyrównanie terenu z nawiezieniem warstwy ziemi urodzajnej

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

  • oświetlenie wejścia do budynku zakończone kostką
  • instalacja przycisku dzwonkowego bez gongu
  • instalacja alarmowa przed położeniem tynków- tylko okablowanie
  • tablica elektryczna według obowiązujących norm z wyłącznikiem różnicowo- prądowym
  • instalacja telewizji dozorowej CCTV ułożona po zewnętrznym obrysie budynku mieszkalnego – bez urządzeń aktywnych

 

INSTALACJA SANITARNA

  • punkt czerpalny wody zimnej od strony ogródka i garażu

INNE

  • droga osiedlowa utwardzona

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE BUDYNKU FUNDAMENTY

  • stopy, ławy – żelbetowe monolityczne
  • ściany fundamentowe – murowane z bloczka betonowego na zaprawie cementowej
  • zewnętrzne obrysy fundamentu izolowane warstwą hydrofobową zabezpieczone płytami styropianowymi.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

  • z pustaków Ytong Energo – bloczki z betonu komórkowego, przeznaczone do wznoszenia murów jedno- i wielowarstwowych. Ytong Energo to najcieplejszy materiał budowlany, dostępny na rynku o gr. 48 i 24 cm, ocieplone styropianem o gr. 22 cm
  • wykończenie: tynk elewacyjny strukturalny, wraz z płytami warstwowymi stanowiącymi okładziny imitujące drewno pełniące wyłącznie formę dekoracyjną

STROPY

  • płyt kanałowe żelbetowe, częściowo monolityczne

DACH

  • konstrukcja drewniana, pokryta deskami stanowiącymi elementy konstrukcji dachu, jako poszycie pod pokrycie dachowe, zastosowano papę bitumiczną i dachówkę ceramiczną płaską Orea 9 koloru Antracytowa matowa angoba
  • okna dachowe marki OKPOL o wymiarach 94×160 cm
  • obróbki – z blachy powlekanej w kolorze, rynny i rury spustowe zewnętrzne z pcv

IZOLACJE

  • termiczne i przeciwwilgociowe

GARAŻ

  • tynki gipsowe maszynowe
  • drzwi garażowe segmentowe w kolorze szary-grafit RAL 7024 zamek standardowy wraz z napędem elektrycznym
  • instalacja c.o.
  • instalacja elektryczna – dodatkowo gniazdo elektryczne 3-fazowe

 

PARAPETY ZEW.

  • Blaszane lub aluminiowe powlekane farbą proszkową w kolorze stolarki okiennej

 

CZĘŚĆ MIESZKALNA

   DRZWI WEJŚCIOWE

  • drzwi o podwyższonej odporności na włamanie w kolorze RAL 7024
  • przed wejściem podest z kostki brukowej lub płyta betonowa,

   ŚCIANY WEWNĘTRZNE

  • działowe z cegły lub pustaka prefabrykowane
  • żelbetowe wieńce
  • nadproża systemowe Ytong YN
  • tynki gipsowe maszynowe,  w partiach skośnych oraz w sufitach podwieszanych płyta g-k nie malowana.
  • w łazience tynk gipsowy maszynowy
  • obudowa komina dymowego (kominek) systemowy izolowany do wszystkich rodzajów paliw

   SUFIT

  • tynki gipsowe maszynowe

   SCHODY

  • schody na 1 piętro – wg indywidualnego projektu, drewniane
  • na strych otwór w stropie piętra – bez schodów opuszczanych

   POSADZKI

  • wylewki cementowe

OKNA

  • Okna PVC z profilem GL SYSTEM to pięciokomorowy system o głębokości ramy 70mm z uszczelnieniem zewnętrznym. Pięciokomorowa budowa profilu z odpowiednim uszczelnieniem szyb oraz ramy zapewnia świetną izolację termiczną Uw = 0,95 W/(m2K), w każdym oknie jedno skrzydło uchylne zgodnie z projektem budowlanym.
  • okna połaciowe – system trzyszybowy, gaz szlachetny – argon, 2x ciepła ramka międzyszybowa, 2x powłoka niskoemisyjna, 2x szyba hartowana, powłoka łatwozmywalna i antyroszeniowa lm dry, 4 uszczelki, (w tym piankowe q-lon) 4 najwyższa klasa szczelności, klamka wyposażona w funkcję mikrouchylenia konstrukcja ramy wykonana z klejonego drewna sosnowego, malowana trzykrotnie solid+

PARAPETY WEW.

  • brak parapetów wewnętrznych

DRZWI WEWNĘTRZNE

  • brak drzwi wewnętrznych i ościeżnic

KUCHNIE

  • podejścia wody do urządzeń (wg. pt,)
  • oddzielny obwód 400V na kuchenkę (wg. pt.)
  • punkty świetlne zakończone kostką elektryczną
  • osprzęt elektryczny (gniazda i włączniki oświetleniowe wg pt)

ŁAZIENKI

  • podejścia wodno-kanalizacyjne do odbiorników przewidzianych w projekcie, bez białego montażu i armatury czerpalnej
  • wypusty oświetleniowe przewidziane w projekcie
  • wypusty elektryczne przewidziane w projekcie

INSTALACJA C.O.

  • instalacja c.o. w części mieszkalnej prowadzona w szlichcie – rury z tworzywa sztucznego
  • ogrzewanie podłogowe starowane za pośrednictwem rozdzielaczy piętrowych
  • w łazienkach grzejniki drabinkowe, bez termostatów
  • Pompa ciepła marki IVT PremiumLine EQ C w wersji kompaktowej przeznaczonej do zabudowy, wyposażonej w podgrzewacz do cwu wykonany ze stali nierdzewnej.

instalacjawodnaINSTALACJA WODNA

  • z tworzywa sztucznego
  • c.w.u. z własnej kotłowni (Pompa Ciepła)

INSTALACJA KANALIZACYJNA

  • z tworzywa sztucznego
  • Biologiczna oczyszczalnia ścieków

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

  • elektrycznez przewodów miedzianych rozprowadzona po budynku
  • wypusty oświetleniowe górne zakończone kostką elektryczną

INSTALACJA SŁABOPRĄDOWA

  • szafka teletechniczna
  • instalacja telefoniczna
  • instalacja RTV (bez anteny i gniazda TV)

INSTALACJA WENTYLACYJNA

  • wentylacja grawitacyjna – kanały z pustaków zgodnie z projektem

TARASY I BALKONY, SCHODY ZEWNĘTRZNE

  • taras ziemny za budynkiem bez utwardzenia
  • na balkonach balustrady zewnętrzne metalowe, malowane,
  • na balkonach szlichta bez terakoty
  • przed wejściem do budynku podest z kostki brukowej,

 

CZĘŚĆ STRYCHU

IZOLACJA

  • ocieplenie wełną mineralną bezpośrednio na stropie nad piętrem

WYKOŃCZENIE

  • bez rozprowadzonych instalacji